房產抵押需注意什麼
最佳答案 如果你已經提交了抵押貸款的申請資料，就可以等貸款機構的稽核結果了，這個階段基本沒購房者什麼事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的稽核，稽核符合他們的要求。
1、挑選貸款機構。雖然提到貸款，大家都會想到銀行貸款更安全有保障一些，但是銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是稽核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、提交申請材料。房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準備好，選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或宣告；抵押房產權屬證明；貸款機構要求的其他檔案或資料。
3、貸款機構稽核。如果你已經提交了抵押貸款的申請資料，就可以等貸款機構的稽核結果了，這個階段基本沒購房者什麼事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的稽核，稽核符合他們的要求。籤房屋所有權證或《權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料，前面的手續都辦理完畢之後，借款人就可以等著放款了。