房貸主要稽核哪些內容

日期:2022-06-22 分類:綜合百科 投稿:yangang

最佳答案 收入證明:申請房貸需要開具收入證明,一般來說,銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2,如果有其他的負債,也會影響房貸的稽核結果。

房貸主要稽核哪些內容

1、個人徵信:由於房貸額度高、還款期限長,所以對於申請人的還款意願要求很高,一旦徵信出了問題,你的房貸就很有可能審批不下來。一般來說,如果最近兩年記憶體在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六),很大機率會被拒。

2、收入證明:申請房貸需要開具收入證明,一般來說,銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2,如果有其他的負債,也會影響房貸的稽核結果。

3、銀行流水:銀行流水是收入證明的直接佐證,也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況,銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。

4、年齡:銀行對申請人的年齡沒有硬性要求,只要在18~65之間,不過25-40週歲是比較受歡迎的群體,其次是18-25週歲、40-50週歲的人群。

5、婚姻狀況:對於已婚人士來說,如果夫妻雙方共同申請貸款,不僅會提高審批透過的機率,而且也容易獲得更高的貸款額度。