哪些戶型才算優秀戶型

最佳答案 居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和臥室數量相聯絡的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關係。其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分割槽、乾溼分割槽，房屋採光通風好。

1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的型別，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

2、選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和臥室數量相聯絡的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關係。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。

3、其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分割槽、乾溼分割槽，房屋採光通風好。

4、動靜分割槽，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯絡緊密並靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

5、乾溼分割槽，衛生間乾溼分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽臺這些個空間都是常年有水流動的潮溼的區域，而洗手間更是一個藏汙的地方，這些都視為房子的溼區，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速回復乾爽。

6、房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

7、戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型佈局是否合理，直接關係到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。

8、看了以上戶型的選房技巧，想必大家對買房選戶型都有一定了解了。在戶型選擇中，戶型功能配套的合理性是至關重要的，因為它直接關係到戶型風水的好壞，也關係到選房風水的好壞。