遇到什麼情況可以退房
最佳答案 由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還購房款及支付房款利息。
1、開發商若不具備完備的法律檔案。購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
2、開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還購房款及支付房款利息。
3、開發商較大幅度變更設計規劃。房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。