買房後貸款不下來怎麼辦

日期:2024-04-04 分類:家居 投稿:zhao

最佳答案 瞭解情況:如果購房者的貸款申請不予以透過,那麼肯定是存在一定的原因,才會導致無法辦理,如果是購房者本人的信用、流水、負債等情況,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。

買房後貸款不下來怎麼辦

1、瞭解情況:如果購房者的貸款申請不予以透過,那麼肯定是存在一定的原因,才會導致無法辦理,如果是購房者本人的信用、流水、負債等情況,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。

2、多家銀行諮詢:如果自身的條件確實不是很容易透過,那麼在貸款之前可以多向幾家銀行諮詢一下貸款的要求,選擇門檻比較低的銀行再去申請,如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話,不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和稽核均不同,說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦。

3、找擔保公司:如果是因為自身的資質條件不達標,所以銀行拒絕貸款的話,那麼購房者可以找一些擔保公司申請貸款。需要注意的是,涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外,還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退還首付:如果以上方法都嘗試無果,貸款申請就是無法透過的話,那就放棄房屋購買,然後與房主溝通退還首付的事情,主要是希望可以解除合同,達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定一下賠償金,具體的得看你們是怎麼協商。