買房子貸款需要什麼手續
最佳答案 申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的稽核材料。管理部門對材料進行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔保方式也加以確定。管理部門對申請進行調查，並提出調查意向。
1、申請前，申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規定，申請人的貸款額不能超過房產價格的70%，且最高貸款額為30萬元。貸款最長期限為25年。
2、申請必須取得一種貸款擔保，這是為了保證貸款安全回籠。
3、提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的稽核材料。
4、初審。管理部門對材料進行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔保方式也加以確定。
5、調查。管理部門對申請進行調查，並提出調查意向。若是需進行抵押物稽核評估的，還須由評估機構進行稽核。
6、簽訂合同。審批合格後，資料管理中心即與銀行簽訂委託合同，並由資料管理中心簽發委託貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。
7、劃撥貸款。借款合同生效後，由管理中心將資金劃入委託貸款基金戶，再由受託銀行按借款合同撥付。