房子維修基金什麼時候交

日期:2024-06-23 分類:社會 投稿:zhao

最佳答案 房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的,它屬於房屋首期專項維修資金,業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶,然後再交託給房地產開發公司進行代交。

房子維修基金什麼時候交

1、房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的,它屬於房屋首期專項維修資金,業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶,然後再交託給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內,就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。

2、維修基金又叫作公共維修基金”專項維修基金”,說的是住宅物業的業主為了本物業區域裡面的公共部位和共用設施、裝置的維修保養事項,而上交一定標準的錢款到專項帳戶,同時授權業主委員會一起管理和使用該基金。

3、維修基金由該物業裡面的業主一起籌集,業主根據繳納比例享有維修基金的權力,但是使用權歸所有業主,單個業主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結合,隨房屋的存在而存在、消失而消失,不因具體業主的轉變而變化,因房屋產權轉換成為新業主時,維修基金也要透過舊業主更名為新業主名下。