貸款買房首付不夠怎麼辦

日期:2024-06-20 分類:生活 投稿:zhao

最佳答案 抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用於短期貸款和小額貸款,因為購房者要揹負兩份貸款,如果還款週期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。

貸款買房首付不夠怎麼辦

1、找親朋好友借錢。這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運,父母存款,那麼可以考慮請求父母支援一些,或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住,借款不論數額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受範圍之內,所謂有借有還,再借不難。

2、轉賣貴重物品。購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的,不妨變賣一下。一般來說,除非缺口比較大,可以不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式週期還是相對比較長的,如果真的需要用這種方式,就要先找好賣家,再買房才划算。

3、開源節流。購房者不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。

4、變現有價證券。如果購房者平日裡購買了基金、股票等,在需要錢的時候可以變賣,雖然匆忙變現可能會損失一部分收益,但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。

5、利用信用卡。如果購房者首付款的缺口不大,並且短時間內可以湊齊的話,那麼可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先諮詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定為套現。

6、透過保單貸款。如果你購買了商業保險,那麼透過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有一定的風險和金額限制,前提是要諮詢保險公司問清楚。

7、其他貸款變現。抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用於短期貸款和小額貸款,因為購房者要揹負兩份貸款,如果還款週期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。

8、申請工薪貸款”。如果你是公務員,有政策照顧,有面向公務員的貸款工薪貸款”,這樣的話,可能能夠透過貸款籌集資金,前提必須你得是公務員身份,事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外,部分企業也有類似的福利。

9、巧用公積金。公積金是可以提取的。但需要注意的是,公積金不能直接用於首付,購房者要先墊付首付,然後到拿著購房合同和發票提取公積金儲存餘額。