如何處置抵押的土地使用權
最佳答案 新的土地使用者應當在抵押財產處分後，持有關證明檔案到市、縣人民 政府國土資源管理部門辦理土地變更登記手續。利用土地使用權透過典當行業抵押融資，是拓寬中小微企業融資渠道、發 展典當行業融資服務功能的有效途徑。近幾年，政府要求各地規範典當行業土 地抵押經營行為，支援中小微企業運用土地使用權進行抵押融資。
處置抵押的土地使用權時，地上有建築物及其他附著物的，應當連同地上 建築物及其他附著物一併處理。處置抵押物所得，按依法登記的抵押權順序償 還債務。因處分抵押財產而取得的土地使用權，其土地使用條件及用途均不得 改變。新的土地使用者應當在抵押財產處分後，持有關證明檔案到市、縣人民 政府國土資源管理部門辦理土地變更登記手續。利用土地使用權透過典當行業抵押融資，是拓寬中小微企業融資渠道、發 展典當行業融資服務功能的有效途徑。近幾年，政府要求各地規範典當行業土 地抵押經營行為，支援中小微企業運用土地使用權進行抵押融資。
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