按揭與貸款有什麼區別

日期：2021-10-29 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案法律區別。按揭貸款要產生所有權的轉移而抵押貸款則並不變更所有關係，因此，二者當事人的法律地位及享有權益不同。還款區別。

按揭與貸款有什麼區別

1、概念區別。按揭是指購買者在支付首付後向銀行貸款剩餘的資金，每個月按時還款；貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

2、法律區別。按揭貸款要產生所有權的轉移而抵押貸款則並不變更所有關係，因此，二者當事人的法律地位及享有權益不同。

3、還款區別。按揭是每個月按時還款，而貸款需根據貸款的方式來決定還款的方式。

4、辦理區別。按揭是在沒有取得所有權的情況下進行，而貸款是把取得所有權的商品進行抵押，比如房屋所有權，土地等等。

5、時間區別。銀行按揭期限由1年到30年不等，商業貸款一般為短期貸款通常為9個月，最多不超過一年。