初次買房應該注意什麼
最佳答案 考慮到家庭月收入的問題,扣除掉這一筆錢之後,是否能夠支撐起家庭的開銷。注意樓層和戶型的問題。如今房地產開發商建造的房子質量都還算過關,想住哪層就住哪層,如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲,那麼頂樓將會是最好的選擇。
1、注意錢袋子的問題。家中現有存款是否能夠全款支付,或者是支付首付。通常首套房的首付是30%,如果貸款50萬,按20年貸款期限算,每月等額本息還款大概在3300元。考慮到家庭月收入的問題,扣除掉這一筆錢之後,是否能夠支撐起家庭的開銷。當然,利用公積金貸款再適合不過了,每月可以剩下近1000還款額,以及每月的公積金還款部分。
2、注意地點的問題。大多數人在買房過程中,都希望離單位遠一點,不想抬頭就能看到公司的大門。但是事實上,如果離單位近,每天節省在交通上的成本,不管是時間還是金錢或個人精力,都是很客觀的。
3、注意樓層和戶型的問題。俗話說:“蘿蔔青菜,各有所愛”,有的人喜歡住在高層,而有的人卻喜歡住在低點。如今房地產開發商建造的房子質量都還算過關,想住哪層就住哪層,如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲,那麼頂樓將會是最好的選擇。但是在此需提醒大家的是:在經濟能力允許的情況下,最好選旁邊戶型,因為南北通透,房間的通風條件也比較好。