初次買房應該注意什麼
最佳答案 考慮到家庭月收入的問題，扣除掉這一筆錢之後，是否能夠支撐起家庭的開銷。注意樓層和戶型的問題。如今房地產開發商建造的房子質量都還算過關，想住哪層就住哪層，如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲，那麼頂樓將會是最好的選擇。
1、注意錢袋子的問題。家中現有存款是否能夠全款支付，或者是支付首付。通常首套房的首付是30%，如果貸款50萬，按20年貸款期限算，每月等額本息還款大概在3300元。考慮到家庭月收入的問題，扣除掉這一筆錢之後，是否能夠支撐起家庭的開銷。當然，利用公積金貸款再適合不過了，每月可以剩下近1000還款額，以及每月的公積金還款部分。
2、注意地點的問題。大多數人在買房過程中，都希望離單位遠一點，不想抬頭就能看到公司的大門。但是事實上，如果離單位近，每天節省在交通上的成本，不管是時間還是金錢或個人精力，都是很客觀的。
3、注意樓層和戶型的問題。俗話說：“蘿蔔青菜，各有所愛”，有的人喜歡住在高層，而有的人卻喜歡住在低點。如今房地產開發商建造的房子質量都還算過關，想住哪層就住哪層，如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲，那麼頂樓將會是最好的選擇。但是在此需提醒大家的是：在經濟能力允許的情況下，最好選旁邊戶型，因為南北通透，房間的通風條件也比較好。