貸款買房需要做些什麼
最佳答案 瞭解貸款方式：現如今貸款的方式有三種，購房者可以根據自己的情況選擇商業貸款、公積金貸款以及組合貸款，有一些朋友在申請公積金貸款的時候會發現公積金貸款額度不夠，這個時候就可以考慮採用組合貸款的形式。
1、買房準備：買房往往需要支付大筆的金額，申請貸款之後需要按時還款，因此購房者需要計算好自己每個月可用還貸的資金有多少，另外還要對所購房屋所在小區物業費、水電費等有清楚的瞭解，選擇自己經濟範圍內能夠承受的房屋。而房子的裝修費，傢俱電器等等也是一筆較大的支出，特別是著急入住的購房者，那就更要將這筆錢預先備齊了，如果買完房沒有錢裝修，可以申請銀行裝修貸款，利率方面會有優惠。
2、徵信良好：除了稽核其他的資料，銀行會重點了解借款人的信用情況，購房者的徵信是非常重要的，如果貸款者的個人徵信狀況處於良好的情況，不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度，而且銀行批貸速度也會快一些。反之，如果貸款者的徵信記錄不良，那麼銀行的貸款額度很有可能就會大幅降低，有的甚至會直接拒貸。
3、瞭解貸款方式：現如今貸款的方式有三種，購房者可以根據自己的情況選擇商業貸款、公積金貸款以及組合貸款，有一些朋友在申請公積金貸款的時候會發現公積金貸款額度不夠，這個時候就可以考慮採用組合貸款的形式。組合貸款不僅利息比純商業貸款要低，而且可以解決當下貸款額度不夠的麻煩。