抵押貸款和再交易貸款有什麼區別
最佳答案 按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，且只能用以購房。再交易貸款若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，通常來說，其上調幅度也會低於抵押貸款。
1、含義不同；抵押貸款是指某些國家銀行採用的一種貸款方式，要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保;再交易貸款是指貸款人向借款人發放的貸款，也叫二手房貸款交易貸、二手房貸款。
2、用途不同：抵押貸款是借款人用已購房、車做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意;再交易貸款指購房者向銀行借錢購買房屋。
3、前提不同：抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款;按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，且只能用以購房。
4、成本不同：抵押貸款利率較高，在各銀行大多會在基準利率的基礎上上浮一定的比例;再交易貸款若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，通常來說，其上調幅度也會低於抵押貸款。