抵押貸款有哪些優勢
最佳答案 抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。由於有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低於無抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本。
1、貸款金額較高。抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前，絕大部分都是以房地產作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資產，一般不用來作為抵押資產。
2、貸款預期年化利率較低。由於有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低於無抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本。
3、貸款年限長。由於抵押貸款有抵押物，如房產抵押，其房產屬於固定資產，授信期限往往都較長，對於借款人而言，貸款可用的時間也就能拉長，授信期限一般是10-20年，授信期限可達30年。
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