二手房出售有哪些步驟
最佳答案 付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金支付後，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。完稅：按照規定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。
1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。
2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付後，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。
3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。
4、付款：按合同約定支付購房款。
5、完稅：按照規定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。
6、過戶：雙方辦理過戶手續。
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