房貸每月還款會不會根據利率而變動
最佳答案 如果辦理的是浮動利率的住房貸款，房貸還款額隨著LPR變化而變動。浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動，但變化是有固定週期的，依據合同約定的重定價週期而定。
1、要看辦理的住房貸款的貸款利率型別。如果辦理的是固定利率的住房貸款，房貸還款額不隨貸款基準利率(即LPR)變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的住房貸款，房貸還款額隨著LPR變化而變動。
2、此外。浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動，但變化是有固定週期的，依據合同約定的重定價週期而定。重定價週期一般為一年，每年在重定價日進行一次利率調整，而重定價日一般是每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。
3、因此。如果辦理的是浮動利率的住房貸款。房貸還款額隨著LPR變化而變動。但變化是有固定週期的，依據合同約定的重定價週期而定。在每個重定價週期的重定價日重新調整貸款利率時，如最近一個月相應期限的LPR較上個重定價日的LPR有所降低，那麼下個重定價週期的每月還款會減少，反之則會增多。