房屋抵押貸款辦理流程是什麼

日期：2021-10-29 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案銀行面籤合同：房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記：借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款：抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

房屋抵押貸款辦理流程是什麼

1、提交所需證件：房地產權證或房屋權證，土地使用權證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）；收入證明（需蓋公章）。

2、看房評估：根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。

3、銀行面籤合同：房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。

4、抵押登記：借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。

5、放款：抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。