非毛坯房驗房注意事項是什麼

最佳答案 消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。因為房屋內部都已經裝修完全了，也就意味著省去了很多毛坯房驗房流程中的事項，但是非毛坯房驗房過程更應該細心，因為我們花費了大量的資金購買非毛坯房(花費絕對超出購買毛坯房的價格)，如果檢測出現問題，也能夠及時的反應並能快速的進行維修或改善。

1、普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。

2、另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。好的水管材料是銅管，不過目前國內省市使用銅管的專案不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。

3、電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電裝置的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。

4、在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。

5、因為房屋內部都已經裝修完全了，也就意味著省去了很多毛坯房驗房流程中的事項，但是非毛坯房驗房過程更應該細心，因為我們花費了大量的資金購買非毛坯房(花費絕對超出購買毛坯房的價格)，如果檢測出現問題，也能夠及時的反應並能快速的進行維修或改善。當然，非毛坯房驗房注意事項的重點還是要放在驗房之上，仔細檢查房屋內部結構與裝修是否合理，這才是我們的重中之重。