個人可以買商住兩用房嗎
最佳答案 但要考慮清楚再買，商住兩用房的產權一般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業費用的都是商用標準。不過商住兩用房不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠。
1、但要考慮清楚再買，商住兩用房的產權一般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業費用的都是商用標準。遠高於住宅專案，稅費也要高於普通住宅。
2、不過商住兩用房不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠。
3、貸款期限一般不超過10年，首付高一些50%左右，且不能申請公積金貸款。
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