購房為什麼要備案
最佳答案 如果購房不備案的話，風險是比較大的，所以購房一定要進行備案，因為購房是採用合同備案的制度，這樣對開發商也有個制約的作用，可以督促開發商加快建房，按章程辦理相關產權證，這樣還能避免一房多主的情況。國家規定，商品房都需要對預售的合同進行備案管理，就是給房屋合同編上不同的編號，這樣能避免試下更改合同內容的情況，而且在預售中的房子只能賣給一個人，這樣就能夠避免出現重複銷售的情況。
1、如果購房不備案的話，風險是比較大的，所以購房一定要進行備案，因為購房是採用合同備案的制度，這樣對開發商也有個制約的作用，可以督促開發商加快建房，按章程辦理相關產權證，這樣還能避免一房多主的情況。
2、國家規定，商品房都需要對預售的合同進行備案管理，就是給房屋合同編上不同的編號，這樣能避免試下更改合同內容的情況，而且在預售中的房子只能賣給一個人，這樣就能夠避免出現重複銷售的情況。
3、房屋備案的目的就是為了規範的管理購房合同，對開發商的售房行為進行合理的審查，保護消費者的權益。
4、如果要辦理房貸的話，購房合同和備案都是申請房貸的必要條件之一。
5、辦理合同備案，一定要注意該樓盤房屋預售證辦理，如果沒有預售證，那麼就無法辦理備案程式，所以在購買房子的時候，一定要注意瞭解清楚，該樓盤是否五證齊全，這樣對自己的利益也是比較有保障的。