購買車位需要注意哪些問題
最佳答案 認真檢視車位合同：在購買車位時，業主是要和房產商籤合同的，在籤合同時，朋友們就要認真檢視你簽訂的是產權合同，還是租賃合同。
1、認真檢視車位合同：在購買車位時，業主是要和房產商籤合同的，在籤合同時，朋友們就要認真檢視你簽訂的是產權合同，還是租賃合同。因為人防車位是不能出售、轉讓的，它只可以租賃，所以在籤合同時，人防車位籤的是出租合同，並且車位的使用年限不能大於20年。而產權車位在籤合同時，簽訂的是買賣合同。
2、停車位免費不等於停車免費：在購買房屋時，有的開發商會贈送業主停車位，但在入住後物業還會向業主收取停車位，許多人對此感到疑惑。雖然你擁有該停車位的產權，但物業提供的是照明、監控、安保等服務，因此業主在購買停車位後，還是要繳納停車費的。
3、購買車位不能用公積金貸款：由於資金緊張，許多朋友會選擇貸款買房，但對於停車位，是不能用公積金的。車位的主要用途是停車，而公積金只可購買自住房，而因此在購買時是不可使用公積金的。
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