購買二手房的優點有哪些

最佳答案 如果沒有現房，購房者心理會覺得空虛，而相比於一手房的期房，二手房是可視的，這會讓消費者心理踏實，畢竟付出了就馬上能得到，而少了過程的期待和煎熬。在多元的價格體系中，購房者可以根據自身的經濟能力、可承受的償債能力以及其他需求對二手房進行選擇。在購置二手房的時候，購房者可以透過業主或者透過律師代詢房產有關部門瞭解到該二手房的產權狀況。

1、基本上是現房交易。住房是生活必需品，是剛性需求。如果沒有現房，購房者心理會覺得空虛，而相比於一手房的期房，二手房是可視的，這會讓消費者心理踏實，畢竟付出了就馬上能得到，而少了過程的期待和煎熬。

2、配套設施完善安全有保障。因為二手房是經過一段時間沉澱的房子，周圍的生活設施比如學校、超市等已經比較完善，作為居民區，基本成型。尤其是小區型的二手房，都有比較成熟的小區管理制度，安全方面有保障，基本的配套設施都是齊全的。

3、地理位置好交通方便。二手房因為建得早，很多處於交通要道，或者商業繁華地段。這對於在城裡工作的人來說，能夠最大程度地減少其往返於工作地點與居家的時間。這對於這個時間觀念超強的當代社會來說，這點優勢是非常明顯的。

4、價格多元購房者選擇面廣。二手房的價位有高有低，但是總體上比一手商品房要低很多。在多元的價格體系中，購房者可以根據自身的經濟能力、可承受的償債能力以及其他需求對二手房進行選擇。這無疑給了購房者很多機會和信心，而不會像一手房那樣，在價位和位置或者需求上遭遇選擇瓶頸，顧此失彼。

5、產權明晰辦理手續快捷。在購置二手房的時候，購房者可以透過業主或者透過律師代詢房產有關部門瞭解到該二手房的產權狀況。作為購房者，完全有購置有完整產權的二手房的自由選擇權利。因此，當選定了房產產權明晰的二手房後，辦理手續就很快捷了。這點跟一手商品房不一樣，有時候只能被動地等待。

6、居家環境比較清靜。二手房在入住後基本不用進行大的裝修，這是由二手房的買家能力決定的。因為如果大裝修，花費的錢跟買一手的商品房就差別不大了。所以，對於二手房鄰街坊來說，環境一般都會相對清靜，不用遭遇經常出現的敲打雜音。