購買準現房的好處有哪些
最佳答案 房屋狀況可以實地觀察：準現房無論是面積、戶型、採光等都是可以觀察到的，購房者可以將房子現狀細細考察一番從而進行選擇。社群狀況真實可見：無論置業顧問把一個正在挖地基的專案說得多麼天花亂墜，都比不上去準現房現場觀察一番來得實在。
1、購房風險較小：由於房地產開發規模都相對較大，就某一項具體房地產開發專案而言，很難預料一兩年以後的情況。特別是有些高負債率的企業，甚至會出現開發商跑路的情況。買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險，同時還可以透過技術手段檢測及早發現房屋的質量是否可靠，這樣的話很大程度上能降低購房風險。
2、房屋狀況可以實地觀察：準現房無論是面積、戶型、採光等都是可以觀察到的，購房者可以將房子現狀細細考察一番從而進行選擇。比如說戶型，如果僅僅是透過看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，購房者很容易被誤導，導致交房的時候也容易產生巨大的落差。可是如果能夠在購買之前就仔細觀察了房屋各個房間的大小，就可以避免這個問題。
3、社群狀況真實可見：無論置業顧問把一個正在挖地基的專案說得多麼天花亂墜，都比不上去準現房現場觀察一番來得實在。如果購買準現房，購房者可要求置業顧問帶著自己實地考察，這樣社群內環境、樓之間的真正間距等都是真實的呈現在眼前的。因此準現房更有利於購買者理性選擇。