購商鋪的注意哪些事項
最佳答案 我們在購買商鋪前要仔細驗房產證、抵押或者質押狀況的權屬證明等，才能避免買到產權有問題的房子，注意不要單聽銷售的一面之詞。結構主要看商鋪面寬、進深、房屋內部佈局、利用率等等，確定沒有問題再購買，才能保證日後使用的方便性。
1、確認商鋪的產權：產權是不可忽視的一步，它和購買住房一樣重要。我們在購買商鋪前要仔細驗房產證、抵押或者質押狀況的權屬證明等，才能避免買到產權有問題的房子，注意不要單聽銷售的一面之詞。
2、考察商鋪的結構：商鋪的結構同樣很重要，除了看商鋪的地理位置外，其結構的好壞也決定了商鋪的價值。結構主要看商鋪面寬、進深、房屋內部佈局、利用率等等，確定沒有問題再購買，才能保證日後使用的方便性。
3、考察周邊配套設施：一般大型成熟社群與學校附近的商鋪比較火爆，很多人覺得這類商鋪的投資回報更好，收益更好。但注意並不是所有的好地點回報率就高的，因為有的地段剛好遇到市政規劃變動，就算很熱鬧的地段也有可能變成冷門，有的正在開發中的地段投資空間反而不錯。因此，在購買商鋪時，要將眼光放遠些，要多考慮該地區未來的發展情況，多瞭解該地區將來的發展情況。