開工交底應該做些什麼

最佳答案 在交底時發現的問題，要雙方簽字確認，業主可以先了解清楚這些問題對後期施工，以及今後的生活有什麼影響，再決定要不要處理這個問題，如果處理要支付多少費用。所以在交底時，一定要跟設計師和工長確定水電線路改造的方案，標出改動的位置，像傢俱尺寸，冷熱水管，各個開關，網線、電視線介面這些地方，都要按照設計方案和裝修需求在指定地方標示清楚。

1、房屋情況檢查：開工前一定要對房子的基本情況有所瞭解，像牆面，地面，頂部平整度以及原有管道，水電錶，煤氣表等等是否正常，還有牆面、地面的空鼓率，陰陽角垂直度，在交底時都需要進行檢查。衛生間要做閉水試驗測一下防水，有沒有堵塞，地漏是否通暢等等。包括門窗等設施也要親自檢測一下是否完好。在交底時發現的問題，要雙方簽字確認，業主可以先了解清楚這些問題對後期施工，以及今後的生活有什麼影響，再決定要不要處理這個問題，如果處理要支付多少費用。

2、確認保留設施：如果業主買的是二手房，或者是自家房屋舊房改造，那前期要跟設計師和專案經理確認清楚哪些東西要拆除，哪些東西要保留。那些保留的東西在施工的時候就要做好成品保護，成品保護的方式，損壞賠償等，這些在交底時一定要溝通清楚並簽字證明。還有一些門檻石，滑門軌道，地漏啊這些細小的東西也要做好保護工作，否則在施工時很容易進灰導致堵塞或者其他損壞問題，造成不必要的損失。

3、確認拆改工程：房子在裝修前，哪些牆體需要拆除，哪些地方需要新建牆體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重牆，樑柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由於施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

4、水電傢俱定位：水電傢俱定位在交底過程中也是非常重要的一個環節，水電如果出現問題，對以後生活會造成極大的安全隱患，而且因為水電改造屬於隱蔽工程，在牆裡面的，整改起來也是費錢費事兒。如果水電傢俱事先沒有定位好，房間的實用美觀性也會受到影響。比如說，好好的床頭插座被床靠背給擋了，挺好的電視背景牆，插座電線卻露在了外面。所以在交底時，一定要跟設計師和工長確定水電線路改造的方案，標出改動的位置，像傢俱尺寸，冷熱水管，各個開關，網線、電視線介面這些地方，都要按照設計方案和裝修需求在指定地方標示清楚。不少家庭有定製櫥櫃的也要根據定製產品確認插座開關的數量、位置還有水槽大小等等。

5、辦理相關施工手續：不同地方有不同的風俗，在開工前有的人會有一些開工儀式，有一些則磨刀霍霍就開工了。不管怎麼樣，開工前需要辦理的相關手續還是要辦。甲乙雙方一起到物業或者小區管理處辦理相關證件，不同地區不同小區可能簽訂的條約和證件都會不同，物業那邊會對業主身份資訊和裝修公司提供的相關資質以及施工圖紙進行稽核。稽核通過後拿到施工許可證，就可以正式開工啦。提醒下業主，協調好跟物業的關係也是施工順利進行的一個關鍵哦。

6、開工進場的注意事項：合同的甲乙雙方應該清楚的是，現場交底時達成的書面共識，屬於協議式檔案與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以後的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。