賣房子需要交什麼稅

日期：2022-06-23 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案增值稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。土地增值稅：對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

賣房子需要交什麼稅

1、增值稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。

2、個人所得稅：對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免徵個人所得稅。

3、城建稅和教育費附加：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加免徵，因為計稅依據是納稅人轉讓不動產繳納的增值稅。

4、印花稅：對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。

5、土地增值稅：對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。