農行個人住房迴圈貸款申請條件有哪些
最佳答案 押餘額度內貸款月攤還額可參照首筆個人住房貸款的利率、剩餘期限、還款方式模擬測算。借款人申請迴圈貸款時，抵押物既可為期房也可為現房。只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在押餘額度內向借款人發放貸款。
1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地戶籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；
2、借款人年齡不超過60歲；
3、借款人及其配偶信用狀況良好；
4、借款人及配偶具有償還貸款本息的能力。（首筆個人住房貸款月還款額＋押餘額度內貸款月攤還額＋家庭其他債務月攤還額）／家庭月收入≤55％。押餘額度內貸款月攤還額可參照首筆個人住房貸款的利率、剩餘期限、還款方式模擬測算；
5、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物。借款人申請迴圈貸款時，抵押物既可為期房也可為現房。只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在押餘額度內向借款人發放貸款。如抵押物未達到上述條件，僅能簽訂借款合同，不得發生實際用信行為；
6、農業銀行規定的其他條件。