什麼情況下貸款買房會被拒貸
最佳答案 銀行之所以會供給借款業務，首要還是想要盈利，假如銀行經評定發現請求者經濟情況不佳或者不足以支撐預期借款和利息的歸還，那麼銀行會回絕借款請求。請求借款者的作業安穩與否也是銀行會要點稽核的要素，由於一份安穩的作業可以間接證明請求者的還貸才能。由於房齡較大的二手房其可能面對產權到期處置的問題，而小產權房僅有出售合同沒有產權證明，沒有取得房產登記部分的認可，所以出於風險問題，銀行一般會回絕這類個人房屋借款請求。
1、信譽情況不良的請求者。假如說在銀行留下不良的信譽記載，會被銀行回絕借款。
2、經濟情況不佳的請求者。銀行之所以會供給借款業務，首要還是想要盈利，假如銀行經評定發現請求者經濟情況不佳或者不足以支撐預期借款和利息的歸還，那麼銀行會回絕借款請求。
3、作業不安穩的請求者。請求借款者的作業安穩與否也是銀行會要點稽核的要素，由於一份安穩的作業可以間接證明請求者的還貸才能。
4、年齡太大或太小的請求者。法令明文規定，只有年滿18週歲，才具有民事行為才能，再加上未成年的經濟收入、作業等方面的欠缺；年齡太大的借款請求者也會被拒，男、女人的年齡分別不能超過65週歲和60週歲。
5、身負經濟糾紛尚未實行判決的請求者。凡是民事糾紛負有債務，在法院強制執行之後回絕承擔和實行的，銀行會回絕其借款請求。
6、買高齡二手房或者是小產權房的請求者。由於房齡較大的二手房其可能面對產權到期處置的問題，而小產權房僅有出售合同沒有產權證明，沒有取得房產登記部分的認可，所以出於風險問題，銀行一般會回絕這類個人房屋借款請求。