提取住房公積金要注意什麼
最佳答案 有些人以為繳存的住房公積金數額越大越好，可以全部用來買房，可能賬戶裡有50萬元，但是購房總額是30萬元，以為可以將公積金餘額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬。
1、公積金不能直接用作購房首付。很多人都認為公積金可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，想要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金餘額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額。有些人以為繳存的住房公積金數額越大越好，可以全部用來買房，可能賬戶裡有50萬元，但是購房總額是30萬元，以為可以將公積金餘額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬。其實，住房公積金提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶裡有50萬，也不能全額提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你和你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。