一個好物業有哪些標準

日期：2022-10-23 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案安保：在購房前，儘可能多瞭解小區出入口位置及數量，非小區居民和車輛進出是否登記，安保人員是否會定時巡查，畢竟小區安全是確保安心生活的基礎。

一個好物業有哪些標準

1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。

2、服務：物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。

3、收費：合同外服務公示服務專案與收費專案，按合同約定公佈物業服務費用收支情況，按合同和法規規範使用住房專項維修基金。根據相關法規，物業費用漲價前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決透過。

4、安保：在購房前，儘可能多瞭解小區出入口位置及數量，非小區居民和車輛進出是否登記，安保人員是否會定時巡查，畢竟小區安全是確保安心生活的基礎。安保嚴格的小區，遭受盜竊的風險會大大下降。