銀行按揭貸款和公積金貸款的區別是什麼
最佳答案 貸款物件不同：公積金貸款的物件為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應的貸款條件就可以申請住房貸款。貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源於存款或其他理財資金。
1、貸款物件不同：公積金貸款的物件為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應的貸款條件就可以申請住房貸款。
2、貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再透過商業銀行發放，銀行只是執行機構。而銀行按揭貸款向商業銀行申請，決定權在銀行。
3、貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會低於銀行按揭貸款，因為公積金貸款屬於政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業性貸款。
4、貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源於存款或其他理財資金。
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