不計容建築面積是什麼意思

日期:2023-11-22 分類:百科達人 投稿:田詩仙

最佳答案 不計容建築面積即計算容積率時,這部分建築面積不計入在內。地下建築面積算在總建築面積內,但計算容積率的時候,不需要計算地下建築面積的,屬於不計容面積。不計算建築面積:建築物通道(過街樓的底層)。建築物內的裝置管道夾層。建築物內分隔的單層房間,舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等。

不計容建築面積是什麼意思

不計容建築面積即計算容積率時,這部分建築面積不計入在內。地下建築面積算在總建築面積內,但計算容積率的時候,不需要計算地下建築面積的,屬於不計容面積。不計算建築面積:建築物通道(過街樓的底層)。建築物內的裝置管道夾層。建築物內分隔的單層房間,舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等。屋頂花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2。10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。無頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動扶梯、自動人行道。獨立煙囪、煙道、地溝、氣櫃、水塔、油(水)罐、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道。