央行全面降準對樓市有何影響

日期:2024-03-11 分類:百科達人 投稿:admin

最佳答案 此次降準仍屬於定向調控,並非大水漫灌,穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準有利於增加整個社會融資,但由於屬於定向支援,而房地產業不在支援之列,所以對樓市和房價,並無直接利好影響,但存在間接利好影響。降準對房地產市場的影響主要是透過房貸利率傳導,可以緩解房地產開發企業的資金壓力,降低購房者的貸款成本。

央行全面降準對樓市有何影響

此次降準仍屬於定向調控,並非大水漫灌,穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準有利於增加整個社會融資,但由於屬於定向支援,而房地產業不在支援之列,所以對樓市和房價,並無直接利好影響,但存在間接利好影響。降準對房地產市場的影響主要是透過房貸利率傳導,可以緩解房地產開發企業的資金壓力,降低購房者的貸款成本。

從目前的情況看,全面刺激房地產市場可能性不大。儘管降準的目的是支援實體經濟,並非直接刺激樓市,但是在業內人士看來,整體社會資金充裕了,也將間接利好房地產市場,一方面能緩解房企的資金壓力,另一方面房貸利率也可能逐步回撥至基準利率。但是不會對於房地產市場產生根本性的影響和衝擊。