房屋產權到期怎麼辦

日期:2024-07-08 分類:社會 投稿:zhao

最佳答案 在房屋質量安全有保障的前提下,房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新簽訂土地有償使用合同,並根據當時的籤合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。

房屋產權到期怎麼辦

1、在房屋質量安全有保障的前提下,房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新簽訂土地有償使用合同,並根據當時的籤合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。

2、如果房屋到期後不申請續期或者是申請續期沒有被批准的情況,國家可依法收回房屋所佔土地的使用權,依附於土地之上的房屋,則會根據一定的價值和市值給予相應的賠償。

3、房屋產權到期後或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題,或者是被定義為危房的,則會根據相關程式走拆遷的流程。被拆遷的業主會根據拆遷補償的標準給予房和錢的賠償。