購房需要注意什麼
最佳答案 房子的五證必須齊全，這點你要向開發商問明白，我們可以在詢問的過程中，錄下音或者是攝像記錄下來，這個是很方便的事情，只要有手機就可以了，這樣就是一個直接的證據，避免以後出現任何糾紛。
1、當我們買房子的時候，一定會去先看一下樣板房，那麼樣板房我們在看的時候，一定要注意細節，比如房子的每一個房間的大小和佈局，精裝修的標準和品牌，以及房子的陽臺和儲物室的實際面積等。
2、問清楚樣板房這些事情以後，那麼我們需要用手機將房子的具體情況全部的拍攝下來，因為這是一個直接的證據，如果到時候交房的時候，跟我們的拍攝有差距，那麼可以直接拿出證據。
3、房子的五證必須齊全，這點你要向開發商問明白，我們可以在詢問的過程中，錄下音或者是攝像記錄下來，這個是很方便的事情，只要有手機就可以了，這樣就是一個直接的證據，避免以後出現任何糾紛。
4、樓盤都有不同的宣傳資料，別小看這些宣傳資料，這是直接的證據之一，我們可以將這些宣傳資料裡面的戶型、房產商的承諾留下來，以備不時之需，這樣就可以利於不敗之地！
5、購買房子的時候，住房合同一定要注意，注意的細節主要是交房的時間，以及尾款的交接情況，物業情況等，另外要注意樓房交接之後的一些費用，如果沒有寫明白，那麼你就要諮詢清楚，並且補充到合同上面！
6、大家要注意的是你買的房子和開發商宣傳的是不是一致，比如是不是商業街或者是學區房，周圍有沒有地鐵線路，公交車是不是很多，周圍菜市場是不是比較方便，這些都是關鍵的事情。
7、交房的時候我們要親自去驗收，同時要注意三個檔案的情況，首先是《竣工驗收備案表其次是《住宅使用說明書》和《住房質量保證書》，這都是極其關鍵的檔案，必須要仔細的進行檢查！