貸款買房的流程是怎麼樣的
最佳答案 瞭解銀行：在貸款前需要先去銀行了解關於貸款的情況，例如：申請的條件、利率、批覆時間、放款時間等，然後進行比較，選出一個比較划算的銀行。簽訂貸款合同：購房者選好房後到售樓處與開發商簽訂售房合同，並交付首付款，接下來就是和銀行簽訂貸款合同並且繳納相應的費用，之後，購房者只需等待通知到銀行進行面籤，經銀行核實過後會通知購房者拿材料，去房管局辦理抵押。
1、瞭解徵信情況：首先去銀行查一下自己的個人徵信情況，檢視是否符合貸款買房的條件，免的將來房子看好了，一切準備就緒了才發現自己徵信不合格。
2、瞭解銀行：在貸款前需要先去銀行了解關於貸款的情況，例如：申請的條件、利率、批覆時間、放款時間等，然後進行比較，選出一個比較划算的銀行。
3、準備好貸款需要使用的資料。
4、簽訂貸款合同：購房者選好房後到售樓處與開發商簽訂售房合同，並交付首付款，接下來就是和銀行簽訂貸款合同並且繳納相應的費用，之後，購房者只需等待通知到銀行進行面籤，經銀行核實過後會通知購房者拿材料，去房管局辦理抵押。
5、等待銀行放款：最後就是等待銀行放款了，放款後，需要向銀行索要一份屬於購房者的貸款合同與借據。並影印兩份房產證影印件，並且加蓋銀行的公章，以備有些機關部門辦事時需要。