抵押貸款注意事項是什麼
最佳答案 銀行流水非常重要：如果打算申請貸款，那麼儘量把資金流水都放在你的名下，例如將全家人的收款都放在主貸人賬戶裡，至少半年前就開始準備。
1、銀行流水非常重要：如果打算申請貸款，那麼儘量把資金流水都放在你的名下，例如將全家人的收款都放在主貸人賬戶裡，至少半年前就開始準備。現在有一些人，流水都在別人公司名下，別人公司又只起到掛靠作用，這種情況雖然能做銀行，但年頭做相對利息低難度小，年底做相對利息高難度大。財報的話貸款金額3000萬以下銀行看得少，金額在3000萬以上一般要求3年報表都是盈利，最好盈利是遞增的。
2、貸款時間準備：一年中貸款日期越靠前，貸款資質的要求會相對低一些。同一款銀行產品，可能3月份的政策要比8月份的政策寬鬆許多。所以貸款也是抓前不抓後。寧可早點批覆出來，也不要等到銀行停止放款了再去找其他銀行批款。希財君曾經看到過一個人，就是從別的銀行轉過來的，抵押流程都做完了沒想到銀行存貸比超標不放款了，只能找新的銀行批款，這時候難度就比較大了。
3、個人徵信：徵信對貸款的影響非常大，前半年逾期會極大地影響貸款成功率。基本控制在兩年內不超過6次逾期，半年內沒有逾期，逾期日不超過2個月為適。超過這個範圍將大大增加操作難度。2個月以上的惡性逾期都要向銀行給出合理解釋及相關材料佐證。