房抵貸款無法申請的原因有哪些

日期：2021-11-01 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案屬於集體土地的房屋，不能在銀行申請抵押貸款，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因此無法申請抵押貸款。當地房管部門已經封檔的房屋，不能辦理抵押登記，無法申請銀行抵押貸款。個人徵信有汙點，已經是處於徵信黑名單的申請人也不能申請銀行房屋抵押貸款，即使有房權證抵押也不能貸款。

房抵貸款無法申請的原因有哪些

1、集體土地上的房權證。屬於集體土地的房屋，不能在銀行申請抵押貸款，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因此無法申請抵押貸款。

2、房齡很老的房權證。建的比較早的房屋，有些已經屬於危房範圍，這一類範圍是不能進行抵押貸款的，銀行部門有明確規定。

3、舊城改造內的房權證。當地房管部門已經封檔的房屋，不能辦理抵押登記，無法申請銀行抵押貸款。

4、沒有貸款申請實體。沒有正在經營的經濟實體作為申請貸款人的房屋，不能從銀行申請抵押貸款。

5、徵信不好的貸款人。個人徵信有汙點，已經是處於徵信黑名單的申請人也不能申請銀行房屋抵押貸款，即使有房權證抵押也不能貸款。