公積金貸款失敗的原因有哪些
最佳答案 個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款，也就是非住宅性質的房子是無法使用的，住房公積金只能用於普通商品房的購買。很多開發商巴不得你能夠早點把房子錢給付清了，對於房地產開發商來說，購房者使用公積金貸款並非是一個“好訊息”。
1、非住宅性質的房子。個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款，也就是非住宅性質的房子是無法使用的，住房公積金只能用於普通商品房的購買。
2、首付比例太低。貸款是有條件的，例如你的工資能貸到多少款，而現在購房首付提高了，如果首付比例太低的話，貸款就有可能被拒。
3、遭到開發商的刁難和拒絕。很多開發商巴不得你能夠早點把房子錢給付清了，對於房地產開發商來說，購房者使用公積金貸款並非是一個“好訊息”。開發商之所以排除購房者使用公積金貸款，主要原因就是回款速度慢。這也成為開放商拒絕公積金貸款的原因之一。
4、公積金繳納時長。現在很多年輕人剛出來工作，心還沒有定下來，所以換工作的情況很多，而對於公積金繳納也就堅持了幾個月，畢竟有些公司公積金繳納的還挺多的。如果繳款時間不能滿足以下條件，則不能使用公積金貸款。總之，公積金繳納時長對公積金貸款是有影響的。