購買公寓注意事項有哪些
最佳答案 首先一定要注意房屋產權的問題：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一模一樣，涉及商品房的性質有且只有住宅用地、商業用地和工業用地這三種。在購買前我們還明確我們的購買目的：如果是投資的話，就選擇商業性質的公寓比較好。如果是自住的話，就選擇住宅性質的公寓吧，可落戶可入學，產權的使用年限也和普通住宅一樣是70年。
1、首先一定要注意房屋產權的問題：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一模一樣，涉及商品房的性質有且只有住宅用地、商業用地和工業用地這三種。
2、購買的時候一定要檢視樓盤的《國土使用證》中土地用途這一欄，這樣的話是居住用途還是商業用途就明瞭。
3、在購買前我們還明確我們的購買目的：如果是投資的話，就選擇商業性質的公寓比較好。投資小收益會快些。如果是自住的話，就選擇住宅性質的公寓吧，可落戶可入學，產權的使用年限也和普通住宅一樣是70年。
4、還要記得選擇口碑好的品牌開發商，這樣子的企業具有一定的責任感。
5、位置是的話儘量選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。