買房的面積應該怎麼算

日期：2023-02-11 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案公共分攤面積公共分攤面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積。需要指出的是，整幢建築物的公用建築面積，應扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積。

買房的面積應該怎麼算

1、建築面積＝套內建築面積＋應分攤的公共建築面積。套內建築面積＝套內的使用面積（廳、臥、廚、衛、儲的淨面積＋牆體面積＋陽臺建築面積）。套內牆體面積＝1／2共用牆牆體投影面積或＝非共用牆牆體水平投影面積。

2、公共分攤面積公共分攤面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積。公用建築面積分攤係數＝整幢建築物的公用建築面積／整幢建築物的各套套內建築面積之和。

3、需要指出的是，整幢建築物的公用建築面積，應扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積。這樣，知道了套內建築面積和分攤的公共建築面積，在購房時，心中就有譜了。