拿到房產證還需要注意什麼
最佳答案 在購房商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳納款書”。
1、及時更正資訊。只要經過人工處理的事情，哪怕你再專業，也難免會出現些許紕漏，在辦理房產證時也是如此！如果工作人員因為手誤而導致房產證上的資訊出現了錯誤，你又沒有發現，那麼以後在處置房子時可就會出現很多麻煩事。
2、放好購房憑據。在以後進行房產評估或者轉售房屋時，還用到購房憑據的，就比如契稅發票、購房發票、購房合同，所以，就算拿到了房產證，那也要放好購房憑據，否則以後可就會有麻煩了！
3、做好抵押登記。在拿到房產證後，購房者就需要去房產局對房子進行抵押登記，在獲得房產局的證明以後，才能去銀行辦理抵押貸款。
4、辦好房產退稅。在購房商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳納款書”。等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。