商住樓跟住宅有什麼區別
最佳答案 商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成。商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。商住房既可以居住，又可以註冊公司辦公用，商品房只能用來居住。
1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。
2、商品房可以買房落戶，商住房不可以落戶。
3、商品房購房會受限，商住房不受限。
4、商住房既可以居住，又可以註冊公司辦公用，商品房只能用來居住。
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