消費貸利息為什麼比房貸高

日期：2023-03-04 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案而房貸是使用者用房產作為抵押物，即使使用者逾期，銀行也可以透過拍賣房產的方式來收回貸款，這樣一來銀行需要承擔的風險並不高，所以房貸的利率要低於消費貸款的利率。

消費貸利息為什麼比房貸高

1、消費貸款在申請時不需要抵押與擔保，申請門檻更低，對於銀行來說逾期的風險更大，因此銀行會透過提高貸款利率的方式來降低風險。

2、而房貸是使用者用房產作為抵押物，即使使用者逾期，銀行也可以透過拍賣房產的方式來收回貸款，這樣一來銀行需要承擔的風險並不高，所以房貸的利率要低於消費貸款的利率。

3、另外，房貸利率具有普惠的特點，可以說房貸利率與大部分貸款相比較利率都是偏低的。