遇到什麼情況可以退房

日期:2023-02-10 分類:綜合百科 投稿:yangang

最佳答案 由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,並要求返還購房款及支付房款利息。

遇到什麼情況可以退房

1、開發商若不具備完備的法律檔案。購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬於違法操作,與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。

2、開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,並要求返還購房款及支付房款利息。

3、開發商較大幅度變更設計規劃。房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。