維修基金和維修資金有哪些區別

日期：2022-10-28 分類：綜合百科投稿：yangang

最佳答案而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於非住宅商品房。所有權不同：專項維修資金屬業主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬於全體業主共同共有。

維修基金和維修資金有哪些區別

1、適用的物件不同：專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於非住宅商品房。

2、交納主體不同：專項維修資金交納的主體是業主，專項維修基金商品住房的交納主體是購房者。

3、適用範圍不同：專項維修資金用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造;而專項維修基金則用於房屋共用部位和共用設施裝置的維修。

4、所有權不同：專項維修資金屬業主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬於全體業主共同共有。