小產權房轉正有哪些優勢
最佳答案 可加快城鎮化程序：小產權房是沒有土地使用證書的，所以如果想要轉正，需要支付一筆土地出讓金，這樣可以適當增加政府的財政收入，增大城市去庫存的空間，同時加快城鎮發展。
1、啟用市場需求：因為小產權房只有使用權，所以按照規定是不能上市交易的，但如果將小產權房轉正，房價可能會比商品房低一些，可以滿足更多剛需族的住房需求，同時還能加快去庫存的成效。
2、可加快城鎮化程序：小產權房是沒有土地使用證書的，所以如果想要轉正，需要支付一筆土地出讓金，這樣可以適當增加政府的財政收入，增大城市去庫存的空間，同時加快城鎮發展。
3、農民享有財產增值機會：符合條件的小產權房轉正之後，農戶雖然可能需要支付一筆費用，但房屋就變成法律保護的固定資產，產權人可以獲得更多增值的機會，比如將房子投資，然後獲取收益。
4、有利於政府監管：大部分小產權房都是沒有政府進行監管的，因此可能會出現偷稅漏稅的情況，所以如果能夠讓小產權房轉正，對政府來說，不僅可以獲得財政收益，而且可以讓樓市發展變得更加健康。